2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市白石区
36.5万円/㎡
前年比-16.5%
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クリーンリバーフィネス菊水
北海道札幌市白石区菊水上町一条二丁目
函館本線 / 苗穂駅 徒歩15分
2003年築 / 15階建 / 91戸 / SRC造
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6階 / 97.55㎡の場合
相場
2,808万円
28.8万円/㎡
1,576
2,398
3,219
4,040
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜3,219万円
24.6万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
クリーンリバーフィネス菊水
2,899万円（29.7万円/㎡）/ 6階 / 97.55㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 2,899万円 | 29.7万円 | 6階 | 97.55㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/10/22 | 2,899万円 | 29.7万円 | 15階 | 97.55㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/10/02 | 2,999万円 | 30.7万円 | 6階 | 97.55㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/08/27 | 2,990万円 | 30.7万円 | 6階 | 97.55㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 2,999万円 | 30.7万円 | 15階 | 97.55㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/07/27 | 2,849万円 | 29.2万円 | 6階 | 97.55㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,849万円 | 29.2万円 | 15階 | 97.55㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/04/25 | 3,090万円 | 31.7万円 | 6階 | 97.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,990万円 | 30.7万円 | 15階 | 97.55㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/03/27 | 2,790万円 | 29.1万円 | 13階 | 95.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,990万円 | 30.7万円 | 6階 | 97.55㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 2,380万円 | 24.4万円 | 6階 | 97.55㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2023/09/22 | 2,500万円 | 25.6万円 | 6階 | 97.55㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2023/09/15 | 2,680万円 | 27.5万円 | 6階 | 97.55㎡ | 4LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | クリーンリバーフィネス菊水 札幌市白石区菊水上町一条二丁目 | 苗穂駅15分 | 2,899万円 | 29.7万円 | 97.55㎡ | 4LDK+S | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/01 | クリーンリバー南菊水 札幌市白石区菊水一条二丁目 | 菊水駅4分 | 2,890万円 | 30.9万円 | 93.58㎡ | 3LDK+S | 1階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/05 | サーム菊水参番館 札幌市白石区菊水上町一条一丁目 | 苗穂駅14分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークハウス菊水若葉公園前 札幌市白石区菊水七条二丁目 | 菊水駅8分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/30 | シティハウス菊水駅前 札幌市白石区菊水四条三丁目 | 菊水駅2分 | 3,280万円 | 33.6万円 | 97.6㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/09 | ダイアパレス札幌東エテルナ 札幌市白石区菊水七条三丁目 | 菊水駅9分 | 2,790万円 | 33.8万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセルシオールレーヴ菊水B 札幌市白石区菊水一条四丁目 | 菊水駅10分 | 3,380万円 | 34.5万円 | 97.86㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/03 | アルス東札幌グランシップ 札幌市白石区菊水三条五丁目 | 東札幌駅6分 | 2,780万円 | 34.0万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/18 | じょうてつドエル・アイム東札幌スカイコートC 札幌市白石区東札幌二条一丁目 | 東札幌駅7分 | 3,280万円 | 33.0万円 | 99.38㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/10 | クリーンリバーフィネス菊水元町 札幌市白石区菊水元町四条一丁目 | 菊水駅24分 | 2,199万円 | 23.2万円 | 94.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/27 | ノーブル東札幌 札幌市白石区東札幌二条三丁目 | 東札幌駅5分 | 2,850万円 | 28.6万円 | 99.78㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/07 | エクセルシオール札幌東II 札幌市白石区東札幌四条三丁目 | 東札幌駅6分 | 3,280万円 | 32.8万円 | 99.95㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/06 | クリーンリバーフィネス東札幌 札幌市白石区中央一条三丁目 | 東札幌駅12分 | 3,100万円 | 32.0万円 | 96.73㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | ネオシティ愛東札幌館 札幌市白石区東札幌六条三丁目 | 東札幌駅10分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/19 | クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエスト 札幌市白石区東札幌一条五丁目 | 白石駅11分 | 2,850万円 | 34.3万円 | 83.02㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション北郷 札幌市白石区北郷六条四丁目 | 白石駅15分 | 2,090万円 | 28.4万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市白石区では16.5%下落しています。